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最下面的“vindepaysdugard”是餐酒的意思换句话就是不是太差的意思。
法国红酒的等级划分是这样的:AOC--最好级别VDQS--优良地区餐酒VindePays--地区餐酒VindeTable--日常餐酒REVIVAL是复兴的意思代表的是这款酒的出处葡萄酒瓶子上的年份不是越久越好它也是有寿命的具体的要看那一年所产的葡萄的品质来大致判断这款酒的优劣。那么你这款是2011年的如果早两年就是2009年的葡萄质量是很好的。当然这个还要分酒庄所在地一般法国的质量红酒大致出自波尔多勃艮第和北隆河。此外还要看酒庄,法国五大酒庄出产的葡萄酒都是挺不错的。除了我们现在连孩子都知道的拉菲其他的还有拉图奥比安玛歌和木桐。合肥房价我认为真的会降。我分析是这样的。
一,合肥居民收入根本不足以支持高房价。合肥百姓收入低,人均是华东六省会城市收入最低的城市了。工资标准低,最低工资线才1500余元。皖北很多农业县,有的还是1150元,许多年未上调。这个最低工资线,落后很多西部省份。居民收入低对购买力影响很大。
二,合肥是中国科技型城市。研发能力在全球都能占一席之地,创造出诸多世界第一,号称霸都。近几年,利用科技的优势,城市的扩张,发展很快,gdp增速在全国省会城市居于首位。但工业规模小,工业产值低,这样在工厂就业的工人数量也小,工资自然影响很大,购房能力弱。
三,第三产业不是很发达。合肥是长三角副中心城市。国家这个定位对合肥以后发展潜力很大。与长三角的杭州南京苏州无锡比,吸引力优势不明显。在历史文化上、经济上无法与南京比。在旅游上、商业市场上也没法与杭州比。在工业规模、制造业上落后于无锡苏州。杭州市的每年旅游收入达到3000亿元,南京达2600亿元,而合肥gdp才6300亿元,人家仅旅游一项收入,就占了你总收入的近一半呀,这些旅游花费直接促进商业繁荣,对城市居民收入提高很大。
四,城市吸引力弱。安徽是民工大省份。改革开放后,谁不知安徽保母呀,那是出了名的能干。现在,剩余劳动力也是南下广东捞金,北上京津挣钱,东去江浙打工做小生意,甚至到西北地区、新疆掏金。这些人挣钱了,发迹了,很多在外地购买了房产。
或许是交通方便,或者顺路,省内民众在节日放假去南京杭州度假的多些,去上海南京查病看病的更多,这就是软实力吸引。
或者乡镇,都有大巴车直达长三角、珠三角任何城市。但省内几乎少有一个乡镇有大巴直通合肥。学校放假了,孩子都坐车去了沿海父母工作地。消费被他们挣了,成长也被影响了。以致发达区域吸引力不断上涨。
总之,人们的收入增收,城市的人文吸引力,宜居环境,福利待遇,职能部门办事效率,是最吸引人们眼球的。人口不断净流入才能让房价稳住。
不足之处指正为谢。
1、宾夕法尼亚州林恩伍德大厅
1897年至1900年间在埃尔金斯公园为被认为是美国最富有的人和丰富的艺术收藏家之一的人建造的新古典主义复兴奇迹彼得·安内尔·布朗·威德纳曾经是最好的房地产之一,现在已经破败和废弃。
2、纽约埃尔达城堡
3、纽约温德克里夫大厦
4、意大利维拉德维奇
5、英国金梅尔厅
6、纽约卡尔顿岛别墅
7、Mothe-Chandeniers城堡
8、塞尔维亚比辛根城堡
9、佛罗里达州开普罗马诺圆顶屋
10、印度谢卡瓦蒂的哈维利斯
拉菲酒庄乃是于1855年被评为一级酒庄的四家酒庄之一,被喻为法国葡萄酒的“皇后”,建立于十四世纪中期,有著悠久的历史,酒庄于十七世纪时被酒业名人西格公爵(J.D.SEGUR)买下,他同时也是知名酒庄:拉图(LATOUR)、武当王(MOUTON)、及卡龙(CALONSEGUR)之主人,其富有程度可见一斑,也因为当时的皇宫贵族及社会上流人士对此酒庄情有独钟,故名噪一时。但好景不长,十八世纪中期,西格家庭的第三代主人去世后,拉菲酒庄就迈入了她的黑暗历史期。一百年之后的十九世纪中期,由现在家族的祖先詹姆士??罗斯柴尔德公爵(BARONJAMESROTHSCHILD),以超高价格购得。期间,经历了第一次、第二次世界大战的再次黑暗时期,拉菲的真正复兴是在再过一百多年之后的二十世纪。1970年代,年轻接班人的表现让人十分失望,一直到1975年后,几个前后任著名的酿酒师介入,才使酒质显得生动、活泼,并且鲜明了起来。重新开启酒庄的历史新页。
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